今年7月起，未列入老舊小區(qū)改造范圍的住宅加裝電梯，可享總額20萬元財政獎補，于申報后次年6月底前發(fā)放。近日，《煙臺市既有住宅加裝電梯管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》）公開征求意見，擬自今年7月1日起試行，有效期至2026年6月30日。

  兩種以上加裝方案供居民選擇

  《辦法》明確提出，加裝電梯須從建筑結構安全、空間條件和居民意愿等方面開展可行性評估。對適合加裝電梯的樓棟，引導居民共同商定加裝電梯設計施工、資金分擔、后續(xù)管理維護方案。

  《辦法》豐富了居民加裝電梯的選擇面，相關加裝電梯企業(yè)應給單元業(yè)主提供兩種以上的設計方案，供業(yè)主自行選擇確認。同一小區(qū)、同一類型住宅的加裝電梯應遵照山東省相關標準，加裝電梯附屬建筑工程的色彩與風格與既有住宅相協(xié)調(diào)；在結構形式、電梯井大小、廊橋長度、退讓、建筑風格等方面保持一致。

  駐煙高校住宅區(qū)也可加裝電梯

  哪些類型的小區(qū)，可以申報加裝電梯？《辦法》明確，煙臺市范圍內(nèi)滿足以下條件的既有住宅可申請加裝電梯：（一）具有合法權屬證明；（二）2017年4月1日之前在國有土地上依法建成并投入使用的住宅；（三）未列入未來10年內(nèi)房屋征收、拆除計劃；（四）四層及四層以上的，或住戶入口層樓面距室外地面高度超過9米的多層住宅。（五）駐煙高校、部隊在國有非住宅土地上依法建設的各種形式個人住房，產(chǎn)權單位能提供對房產(chǎn)使用人等有關情況的說明，且產(chǎn)權單位及房產(chǎn)使用人同意加裝電梯。單元居民可自行申請，也可以書面委托原產(chǎn)權單位、物業(yè)公司、社區(qū)居委會、業(yè)主代表或專業(yè)代理服務公司作為其代理人代為申請。

  鼓勵加裝電梯“平層入戶”無障礙通行

  今年，山東省計劃加裝既有住宅電梯1500部，更新(改造、大修)住宅老舊電梯2000部以上。

  《辦法》鼓勵單元業(yè)主采用平層入戶方式，提高加裝電梯的規(guī)范化程度，實現(xiàn)無障礙通行。平層入戶方式下，加裝電梯的?？繉诱九c既有建筑物各層樓面標高一致，從電梯?？繉诱究梢运竭M入戶內(nèi)，分為外掛直平臺式和外掛側平臺式兩種。其中直平臺式可從住宅樓正面實現(xiàn)入戶，側平臺式可從住宅側面實現(xiàn)入戶。

  老舊小區(qū)加裝電梯獎補列入統(tǒng)籌考慮

  加裝電梯獎補是居民和施工企業(yè)最關心的問題?！掇k法》減輕了業(yè)主出資壓力，有效解決加裝電梯單元業(yè)主的顧慮。

  列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯項目，政府獎補資金納入老舊小區(qū)改造項目資金統(tǒng)籌考慮；未列入老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯項目，每部電梯財政獎補總額為20萬元，市縣（區(qū)）兩級財政按5:5比例共同承擔。

  國家或山東省另行出臺加裝電梯額外獎補專項資金政策的，優(yōu)先使用該專項資金，不足20萬元的部分由市縣（區(qū)）兩級財政按5：5比例共同承擔。加裝電梯項目取得竣工驗收意見后，每年12月30日前申報，次年6月30日前分次或一次性發(fā)放完畢。